За последние 10 лет цены на жильё в Зальцбурге взлетели на 110%

Опубликовано: 25.09.2020

За последние 10 лет цены на жильё в Зальцбурге взлетели на 110%

Ситуация. Целое десятилетие рынок жилья Зальцбурга находился на подъёме, и цены в этом городе подскочили на 110% за этот период, утверждают брокеры. Это соответствует национальным тенденциям: жильё по всей Австрии за 2019 год подорожало на 8%, согласно Центробанку страны, пишет The New York Times.

Зальцбург привлекает огромное количество туристов и студентов, которые стремятся попасть в один из трёх местных университетов. Покупатели недвижимости часто ищут реновированные апартаменты в барочном центре города, который находится под защитой ЮНЕСКО, а также дома на берегу озера в Зальцкаммергут, близлежащем регионе озёр, долин, холмов и крутых альпийских гор.

Влияние пандемии. По словам лицензированного партнёра Engel & Völkers в Зальцбурге Марка Хюсгеса, когда коронавирус фактически остановил рынок недвижимости на шесть недель в середине марта 2020 года, «мы наблюдали отложенные сделки и переговоры, но полной остановки не было». Специалист добавляет, что цены остаются «необычайно стабильными и будут продолжать расти, как они это делали последние пару лет». «Я не вижу никакого негативного влияния Covid-19 на стоимость недвижимоси», – заключает он.

Смена предпочтений. Несмотря на то, что половина жителей Зальцбурга арендуют жильё, люди перестроились на другие варианты, говорит Марк Хсюгес. По его наблюдениям, они начали обращать внимания на пригородные зоны «с небольшими частными домами и маленьким садом» на случай второй волны карантина. Эксперт напоминает, что до пандемии они тратили деньги на городские апартаменты.

За последние 10 лет цены на жильё в Зальцбурге взлетели на 110%

Пентхаус в Зальцбурге, Австрия 3 112 000 € Площадь 290.83 м2, 4 комнаты
Luxury Immobilien GMBH

За последние 10 лет цены на жильё в Зальцбурге взлетели на 110%

Особняк в Зальцбурге, Австрия 4 300 000 € Площадь 3630 м2
Moscow Sotheby’s Intern...

За последние 10 лет цены на жильё в Зальцбурге взлетели на 110%

Апартаменты в Зальцбурге, Австрия 2 853 000 € Площадь 348.15 м2, 4 комнаты
Luxury Immobilien GMBH

За последние 10 лет цены на жильё в Зальцбурге взлетели на 110%

Апартаменты в Зальцбурге, Австрия 1 390 000 € Площадь 190.25 м2, 3 комнаты
Luxury Immobilien GMBH

За последние 10 лет цены на жильё в Зальцбурге взлетели на 110%

Апартаменты в Зальцбурге, Австрия 3 370 000 € Площадь 333.62 м2, 4 комнаты
Luxury Immobilien GMBH

За последние 10 лет цены на жильё в Зальцбурге взлетели на 110%

Апартаменты в Зальцбурге, Австрия 1 310 000 € Площадь 172.2 м2, 2 комнаты
Luxury Immobilien GMBH

Источник