В Турции удвоился спрос на земельные участки под застройку

Опубликовано: 09.10.2020

В Турции удвоился спрос на земельные участки под застройку

Что случилось? Спрос на покупку земли вырос на 83% в период с июня по август по сравнению с тем же периодом прошлого года, сказал генеральный менеджер компании по недвижимости Gayrimenkul Borsası (Gaboras) Куртулуш Алтун. Общий объём сделок с участками под застройку достиг почти $11,5 миллиардов за те же три месяца. В этот период экономика вошла в фазу быстрого восстановления после пика пандемии коронавируса с ультрадешёвыми жилищными и потребительскими кредитами, сообщает Hurriyet Daily News.

Продажи:

  • Больше всего выросло число продаж участков под застройку в черноморской провинции Синоп: +295%, а средняя цена сделки подскочила на 82%.
  • Юго-восточная провинция Килис, в которой проживает большое количество сирийцев, последовала за Синопом с увеличением на 242%, а в провинции Кырыккале в Центральной Анатолии зарегистрирован рост продаж земли на 238%.
  • В северо-западной промышленной провинции Коджаэли и крупнейшей провинции Эгейского региона Измир зафиксировано увеличение сделок на 151%, в то время как продажи земли в столице Анкаре и крупнейшем торговом центре страны Стамбуле увеличились на 138% и 135% соответственно.

Цены:

  • По объему продаж земли и участков под застройку Стамбул опередил другие провинции: за три месяца было куплено 109 524 единиц на сумму около $2,2 млрд. Далее идут Анкара и Измир с $1,1 млрд и $0,8 млрд соответственно.
  • Этим летом в среднем цены на участки под строительство выросли на 35%. Согласно данным сайта Endeksa.com, стоимость одного квадратного метра земли под застройку достигла $70,4, а сельскохозяйственных угодий - $5,7.

Спрос. Спрос на земли, участки под застройку и садовые домики в прибрежных городах Эгейского моря традиционно выше, чем в других частях Турции. Вдобавок ко всему, пандемия стимулировала спрос на другую недвижимость в сельской местности, и многие люди в больших городах выбирают городскую жизнь и сельское хозяйство.

Жилая недвижимость:

  • По данным Турецкого статистического института (TÜİK), в августе продажи жилой недвижимости в Турции составили 170 408 единиц с годовым ростом на 54,2%. К тому же, правительство ищет способы снизить цены на недвижимость.
  • Сделки с иностранными покупателями также подскочили за тот же период на 8%, до 3 893 единиц.
  • На Стамбул пришлась львиная доля продаж иностранным покупателям - 1648 единиц. За ним следует средиземноморский курортный город Анталья с 784 сделками, а столица Анкара заняла третье место с 288 объектами.

Источник