В Словении растут цены на жильё, но заметно сократилось число сделок

Опубликовано: 29.09.2020

В Словении растут цены на жильё, но заметно сократилось число сделок

Что случилось? По данным Статистического управления, цены на жилую недвижимость в Словении во втором квартале 2020 года выросли на 1,9% по сравнению с первым и на 5,2% в сравнении с тем же период прошлого года. Но сделок было значительно меньше, а общая стоимость всей проданной недвижимости была самой низкой с первого квартала 2015 года, сообщает total slovenia news.

Рынок недвижимости Словении до сих пор пытается оправиться от кризиса. Причём аналитики ожидают снижение цен на квартиры в Любляне.

Подробности:

  • Цены на новые квартиры и дома выросли на 7,1% по сравнению с предыдущим кварталом. После падения на 0,3% в первом квартале цены на новые квартиры подскочили на 7,5% во втором. Новые дома также были на 2,6% дороже, чем в первом квартале.
  • Цены на «вторичку» выросли на 1,4% за квартал: квартиры подорожали на 1,6%, дома – на 1%.
  • Семейная недвижимость во втором квартале этого года была в среднем на 5,2% дороже, чем в тот же период 2019. Больше всего выросли цены на новые семейные дома (на 23,6%) и бывшие в употреблении квартиры за пределами Любляны (на 7,8%). Между тем, заметно снизились цены на вторичные апартаменты в Мариборе (на 1,2%).
  • Общая стоимость всей жилой недвижимости, проданной во втором квартале, достигла €229 миллионов, что примерно на €60 миллионов меньше, чем в первом квартале. Это также самая низкая общая стоимость всей проданной жилой недвижимости с первого квартала 2015 года (€207 млн).

Статистическое управление отчасти связывает снижение транзакций с эпидемией Covid-19, которая практически остановила всю активность на словенском рынке недвижимости.

Продажи. Всего во втором квартале была продана 2161 единица вторичной жилой недвижимости на общую сумму €220 миллионов, что почти вдвое меньше, чем за тот же период прошлого года. И всего 55 новостроек на общую сумму €10 миллионов евро, тогда как в первом квартале было продано 76 единиц на сумму €14 миллионов.

Источник