В Финляндии продажи квартир на вторичном рынке упали на 35%

Опубликовано: 29.05.2020

В Финляндии продажи квартир на вторичном рынке упали на 35%

Что случилось? По данным Статистического ведомства Финляндии, в апреле 2020 года продажи квартир на вторичном рынке Финляндии сократились на 35% по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года, пишет YLE.

Динамика цен. В апреле цены на квартиры на вторичном рынке выросли на 2% в годовом исчислении в регионе Хельсинки и снизились на столько же в остальной части страны. В сравнении с мартом стоимость такого жилья осталась неизменной по всей территории страны. Средняя стоимость старой квартиры в Хельсинки составила €4 800 за кв.м.

Самый значительный годовой рост цен наблюдался в Турку (+3,6% по сравнению с апрелем 2019). В Хельсинки цены поднялись на 2,5%. За пределами столичного региона цены опустились на 2,2% по сравнению с годом ранее. Единственным крупным городом, где был отмечен спад, стал Оулу, где цены «просели» на 3,8% в годовом исчислении. В Тампере и Вантаа они выросли менее чем на 1%.

Мнение. По данным Savings Bank Group, спрос на квартиры на вторичном рынке Финляндии в апреле существенно вырос по сравнению с годом ранее, после спада в марте, когда в стране началась эпидемия.

Генеральный директор входящей в эту группу компаний риэлторской сети SP-Koti Юкка Рантанен говорит, что на рынке просто не хватает новых предложений, чтобы удовлетворить растущий спрос. Это уже привело к замедлению продаж и в дальнейшем может привести к негативному циклу на рынке жилья, считает он.

Цитата. «Когда на рынке не появляются новые объекты на продажу, всё большему количеству людей не удаётся найти новое жильё, и они решают отложить этот процесс. Люди предпочитают выставлять свою квартиру на продажу лишь тогда, когда подберут для себя новую, и из-за этого сделки откладываются, а продажи сокращаются», –объясняет Юкка Рантанен.

  • Ипотечное общество Финляндии: коронавирус снизит цены на жильё даже в Хельсинки
  • В Финляндии растут продажи новостроек, но падает спрос на «вторичку»

Источник