В Британии всё ещё высокие показатели доходности от аренды недвижимости

Опубликовано: 31.03.2020

В Британии всё ещё высокие показатели доходности от аренды недвижимости

Что случилось? Арендные ставки в стране выросли за год, согласно Home.co.uk. Данные с сайта недвижимости показывают, что предложение арендного жилого фонда в марте 2020 сократилось на 15% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Отсутствие доступных домов особенно заметно в Лондоне – снижение составило 21% в годовом исчислении, сообщает Bloomberg.

Ставки аренды. Снижение предложения повлияло на стоимость аренды, при этом средняя плата за двуспальную квартиру увеличилась за год до марта 2020 года во всех регионах, кроме Восточной Англии, где она осталась прежней – $1 050 в месяц. В Большом Лондоне средняя месячная рента за аналогичную квартиру за шесть месяцев до марта 2020 года выросла с $2 090 до $2 165 по сравнению с тем же периодом 2019.

Другие регионы. В течение аналогичного периода арендная плата для одного и того же типа недвижимости увеличилась:

  • на Юго-Востоке Англии: с $1 170 до $1 200
  • в Ист-Мидлендсе, Шотландии и Уэльсе: от $740 до $770
  • на северо-востоке: от $600 до $610
  • в Северной Ирландии: от $660 до $680
  • на северо-западе: от $730 до $740.

Доходность. С марта 2019 по март 2020 средняя доходность от аренды слегка упала, но по-прежнему остаётся высокой: в Большом Лондоне (с 5,1% до 5%); в Северной Ирландии (с 6,8% до 6,6%); на северо-западе (с 5,9% до 5,8%); на юго-востоке (с 4,6% до 4,5%); в Восточной Англии (с 4,5% до 4,4%) и в Шотландии с (6,7% до 6,5%).

Кстати, недавно специалисты назвали самые прибыльные города Великобритании, где можно заработать на аренде.

Источник