Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Опубликовано: 02.07.2020

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Что случилось? Число закрытых продаж на Манхэттене во втором квартале 2020 сократилось на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что является самым большим снижением за последние 30 лет, согласно отчёту Douglas Elliman. Средняя цена продажи снизилась на 17,7% за год и составила $1 миллион – самое крупное падение за десятилетие, сообщает NY Times.

Количество заключённых договоров на квартиры в июне – последний показатель покупательского «аппетита» - сократилось на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Между тем, продавцы настроены оптимистичнее покупателей.

Перспективы.

  • Даже после получения полных квартальных данных о продажах в разгар пандемии обрисовать возможность выздоровления сложно. По словам исполнительного директора брокерской компании Brown Harris Stevens Бесс Фридман, более 90% продаж, зарегистрированных во втором квартале, были фактически подписаны до того, как вирус захватил Нью-Йорк в марте.
  • Специалист отметила, что многое будет зависеть от того, что случится со школами в конце лета, потому что немногие потенциальные покупатели с детьми, которые покинули город, чтобы избежать пандемии, решат вернуться.
  • Неудовлетворенный спрос со стороны покупателей, которые не смогли просмотреть квартиры до того, как город начал вновь открываться, вероятно, будет стимулировать продажи в следующем квартале. На прошлой неделе на рынке появилось 550 новых объявлений, что почти вдвое больше, чем за аналогичную неделю прошлого года. Но в целом число объявлений в Манхэттене по-прежнему ниже на 26% по сравнению с прошлым годом, по данным Corcoran Group. Это – первое падение запасов за последние пять лет.

Примеры недвижимости на Манхэттене

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 10 669 000 € 8 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 10 225 000 € Площадь 330 м2, 7 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 8 887 000 € 12 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 8 446 000 € Площадь 325 м2
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Таунхаус на Манхэттене, США 15 025 000 € Площадь 632 м2
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 11 691 000 € Площадь 310 м2, 7 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 7 780 000 € Площадь 264 м2, 6 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 6 980 000 € 6 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 7 424 000 € Площадь 244 м2, 5 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 6 219 000 € Площадь 307 м2, 8 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 6 175 000 € Площадь 479 м2, 11 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 3 512 000 € Площадь 108 м2
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 3 379 000 € 5 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 1 058 000 € Площадь 73 м2
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 3 197 000 € Площадь 181 м2, 6 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 2 574 000 € Площадь 115 м2, 3 комнаты
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 2 308 000 € 6 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 2 045 000 € Площадь 214 м2, 7 комнат
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 1 979 000 € Площадь 118 м2, 4 комнаты
HOUSAGE

Цены на жильё в Нью-Йорке обвалились почти на 20%

Квартира на Манхэттене, США 1 956 000 € 4 комнаты
HOUSAGE

Источник