Цены на жильё в Ирландии почти не изменились

Опубликовано: 28.09.2020

Цены на жильё в Ирландии почти не изменились

Что случилось? Цены на жилую недвижимость по всей Ирландии выросли на незначительные 0,54% в течение года до второго квартала 2020 года. Стоимость жилья показала рост на 0,29% в первом квартале 2020 года и спад на 0,97% в четвертом квартале 2019 года. За последний квартал цены на недвижимость в Ирландии выросли на 0,66%, сообщает GlobalPropertyGuide.

Спрос и предложение. По данным Центрального статистического управления Ирландии, в первой половине 2020 года общее количество покупок жилья упало на 25,8% до 14 553 единиц по сравнению с годом ранее после роста на 1,8% в 2019 году. Точно так же объём продаж упал на 26,1% до €4,19 млрд в первом полугодии 2020 года.

Ввод нового жилья сократился на 9,1% до 8258 единиц в первом полугодии 2020 года по сравнению с годом ранее после роста на 17,8% в 2019 году.

Покупка и аренда. Дублин показывает хорошую доходность от аренды - 7,18% годовых. Стоимость квартир в Дублине составляет около €2354 за кв.м

Для типовой квартиры в центре города (120 м2):

 

Цена покупки

Стоимость аренды в месяц

Доходность

Дублин

€ 282,451

€1,690

7,18%

Экономика страны. По данным Центрального банка Ирландии, экономика Ирландии выросла примерно на 6,1% в 2019 году после роста ВВП на 8,2% в 2018 году, 8,1% в 2017 году, 3,7% в 2016 году, 25,1% в 2015 году, 8,5% в 2014, и 1,4% в 2013.

Сильный рост, несмотря на неопределенные экономические перспективы, был в основном обусловлен компаниями, номинально перемещающимися в страну, такими как Perrigo Co. и Jazz Pharmaceuticals Plc, которых привлекает очень открытая экономика страны и ее относительно низкая ставка налоговой инверсии в 12,5%.

Тем не менее, согласно прогнозам Европейской комиссии, ирландская экономика в этом году сократится на 8,5% после того, как вспышка коронавируса и связанные с ней меры изоляции серьезно ударили по инвестициям, рынку потребителей и внешней торговле.

Также может быть интересно:

Источник