Только 10-15% покупателей элитной недвижимости в Болгарии берут кредит в банке

Опубликовано: 17.03.2020

Только 10-15% покупателей элитной недвижимости в Болгарии берут кредит в банке

Что случилось? Как пишет Trud.bg, в Болгарии, в отличие от сегмента «масс-маркет», где велика доля сделок с привлечением банковского кредита, в сегменте класса «люкс» она составляет не более 10-15%. Однако данные от местных брокеров за последние месяцы показывают, что интерес к банковскому финансированию при покупке роскошных квартир растёт, за счёт благоприятных условий и исторически низких процентных ставок.

Где и что покупают? Больше всего сделок с ипотекой заключается при покупке частных домов на окраине Софии, а также элитных квартир в этом городе по цене свыше €350 000. Обычно покупатели просят банк финансировать до одной трети от стоимости недвижимости. Этим сегмент элитного жилья отличается от сегмента «масс-маркет», где во многих случаях банки финансируют до 100% стоимости объекта.

Бюджет покупателей. Больше всего сделок проходит в низком и среднем ценовом сегменте рынка элитной недвижимости – от €400 000 до €600 000 за частный дом и от €150 000 до €300 000 за квартиру. В Софии также встречаются сделки на сумму более €1 млн, обычно это дома на одну семью. Реже встречаются транзакции на сумму от €800 000 до €1,2 млн.

  • Эксперты рассказали, чего ожидать от рынка недвижимости Болгарии в 2020-м
  • Брокеры: 70% принадлежащей россиянам недвижимости в Болгарии выставлено на продажу
  • Число сданных в эксплуатацию домов и квартир в Болгарии за год взлетело на 89%

Источник