Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Опубликовано: 26.03.2020

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Что случилось? Согласно недавнему анализу Nestpick.com, в Португалии повышение заработной платы не успевают за ростом арендных ставок и тем более – за подорожанием домов и квартир. Согласно данным портала, средняя цена жилья в Португалии заметно выросла в 2019 году, увеличив долю дохода, необходимого для оплаты аренды в основных городах Португалии, сообщает The Portugal News Online.

Цифры. Взяв за основу средние месячные затраты на аренду меблированной квартиры с одной спальней, лидером среди городов, которые зафиксировали наибольший рост ставок за период с января 2019 года по январь 2020, была Коимбра – скачок на 83%, месячная ставка – €750. Следом идёт Порту с увеличением на 82,5%, до €1 440. Лиссабон был единственным городом, где рост не наблюдался – средняя ставка так и осталась на уровне €1 300.

Зарплата и расходы. Согласно Национальному статистическому институту, в 2019 году средняя заработная плата в Португалии достигла €1 276 евро, увеличившись на 2,7%, но всё ещё почти на 64% ниже среднего показателя по Европе, составляющего €2 091 в месяц.

Разница между Португалией и Германией составляет €1 518 в месяц. То есть рабочий в Португалии должен трудиться в среднем более 26 месяцев, чтобы иметь доход, аналогичный годовому немецкому. Небольшая разница между средней стоимостью аренды в Лиссабоне и Берлине (13%) означает, что рабочий в Лиссабоне должен трудиться намного больше часов в месяц, чтобы иметь возможность платить за аренду, по сравнению с таким же специалистом в Берлине.

Подробности. Если брать в мировом масштабе, из проанализированных городов самым дорогим для аренды односпальных апартаментов является Лондон (€2 625 в месяц), затем идёт Париж (€2 345), Мадрид (€1 700) и Берлин (€1 470).

Квартиры в Португалии, которые можно купить и сдать в аренду ВНЖ при покупке

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Пентхаус в Кашкайше, Португалия 2 900 000 € Площадь 329 м2
PORTUGALITY

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Кашкайше, Португалия 470 000 €
PORTUGAL PROPERTY ВНЖ при покупке

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Кашкайше, Португалия 1 900 000 €
PORTUGAL PROPERTY

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Лагуше, Португалия 430 000 € Площадь 94 м2, 3 комнаты
Habita International Es...

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты на Мадейре, Португалия 265 000 € Площадь 109 м2, 3 комнаты
Madeira Home Consult

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Портимане, Португалия 370 000 € Площадь 86 м2, 3 комнаты
Habita International Es...

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Портимане, Португалия 245 000 € Площадь 64 м2, 2 комнаты
Habita International Es... ВНЖ при покупке

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Портимане, Португалия 550 000 € Площадь 172 м2, 5 комнат
Habita International Es...

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Квартира в Лиссабоне, Португалия 500 000 € Площадь 92 м2
AWAY REALTY

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Квартира в Алгарве, Португалия 795 000 € Площадь 150 м2
AWAY REALTY

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия 1 410 000 € Площадь 258 м2
AWAY REALTY

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Портимане, Португалия 269 000 € Площадь 81 м2, 3 комнаты
Habita International Es...

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Портимане, Португалия 299 000 € Площадь 70 м2, 3 комнаты
Habita International Es... ВНЖ при покупке

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Албуфейре, Португалия 420 000 € Площадь 196 м2, 4 комнаты
PORTUGALITY

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Фару, Португалия 250 000 € Площадь 109 м2
Southport Realty Unip. ...

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Фару, Португалия 270 000 € Площадь 109 м2
Southport Realty Unip. ...

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Фару, Португалия 440 000 € Площадь 220 м2
Southport Realty Unip. ...

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Апартаменты в Фару, Португалия 260 000 € Площадь 116 м2
Southport Realty Unip. ...

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Квартира в Силвеше, Португалия 285 000 € Площадь 86 м2, 3 комнаты
Habita International Es...

Рост арендных ставок в Португалии достигает 83% в год

Квартира в Силвеше, Португалия 285 000 € Площадь 86 м2, 3 комнаты
Habita International Es...

Источник