Минстрой решил определить правовой статус апартаментов

Минстрой ведет работу по уточнению правового статуса апартаментов, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин на телеканале «Россия 24».

«В первую очередь, мы должны придать им статус: что такое апартаменты, для чего они нужны, как в них проживать, будут ли и должны ли они являться жилыми помещениями» – передает РИА «Новости» его слова. При этом Стасишин пояснил, что это позволит владельцам апартаментов выбирать управляющую компанию, получить гарантии предоставления коммунальных услуг, а после изменения статуса апартаменты будут учитываться в статистике строящегося жилья.

Как заметил глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко, при изменении правового статуса апартаментов важно сохранить все имеющиеся нормативные требованиях к уровню жилых проектов. «Предложение Минстроя состоит из двух важных частей: первая – амнистия, вторая – запрет строительства новых апартаментов. Одна из главных функций амнистии – это проведение переписи апартаментов, чтобы потом уже отделить зерна от плевел, принять решение о каждом из них», – сказал он.

На данный момент апартаменты юридически считаются нежилыми помещениями, приравненными к коммерческой недвижимости. Хотя во многих из них люди живут на постоянной основе, исходя из юридического статуса, к апартаментам предъявляются упрощенные требования: по шумоизоляции, инсоляции, при строительстве застройщики не обязаны обеспечивать жителей детсадами, школами, магазинами и другими объектами инфраструктуры. Кроме того, люди сталкиваются с повышенными тарифами на коммунальное обслуживание. Глава РАСК выразил уверенность, что необходимо утвердить набор характеристик, которые бы говорили о том, что в помещении можно долгосрочно проживать.

Также Алексеенко отметил, что технологически строительство апартаментов мало чем отличается от строительства жилья, поэтому застройщикам перестроиться будет несложно. «Главное – не допустить, чтобы амнистия создала прецедент для снижения требований к стандартам жилья», – добавил он.

Ранее сообщалось, что Минстрой России планирует утвердить законодательно жилой статус уже построенных апартаментов, но после этого их строительство будет запрещено.

Источник: https://vz.ru/news/2020/11/20/1071548.html