Латвия показала рост цен на жильё на 0,85% за второй квартал

Опубликовано: 25.09.2020

Латвия показала рост цен на жильё на 0,85% за второй квартал

Что случилось? Рынок жилья в Латвии в настоящее время стабилизируется: средние цены на квартиры в Риге незначительно выросли: на 0,85% в течение года ко второму кварталу 2020 года после роста на 0,83% в первом квартале 2020 года. Цены на жильё в столице за последний квартал выросли на 0,11%, сообщает GlobalPropertyGuide.

Предложение падает. По данным Arco Real Estate, в Риге предложение квартир упало на 10% в июле 2020 года по сравнению с годом ранее. Предложение квартир в крупнейших районах жилой застройки также упало на 8% в июле 2020 года.

Покупка и аренда. Латвия показывает умеренную доходность от аренды: около 4,1% годовых. Цены на квартиры в Риге составляют около €2789 за кв.м.

Для типовой квартиры в центре города (120 м2):

 

Цена покупки

Арендная плата

Доходность

Рига

€334,680

€1,132

€4,06%

Состояние экономики. По данным Центрального статистического управления Латвии, экономика Латвии сократилась на 9,8% в годовом исчислении за второй квартал 2020 года – это хуже падения на 1,5% в предыдущем квартале. Это самый большой спад с первого квартала 2010 года. По сравнению с предыдущим кварталом, экономика сократилась на 7,5% во втором квартале 2020 года после падения на 2,9% в первом квартале. Европейская комиссия ожидает, что в этом году экономика сократится на целых 7%, в основном из-за пандемии COVID-19. Это резкий поворот по сравнению с ростом на 2,2% в 2019 году и на 4,6% – в 2018 году.

Также может быть интересно:

Источник