Коронавирус подогрел спрос на загородные дома в Чехии

Опубликовано: 15.07.2020

Коронавирус подогрел спрос на загородные дома в Чехии

Ситуация. Интерес к сельской недвижимости растёт уже несколько лет подряд, поскольку покупатели видят очевидную выгоду по цене в сравнении с объектами в городах. В нынешнем году пандемия коронавируса ещё больше подстегнула спрос на загородные дома, поскольку путешествия за границу запрещены. Однако если раньше привлекательность подобных объектов обеспечивали более низкие цены, то сейчас она обусловлена невозможностью отпуска за рубежом, пишет Brno Daily.

Подробности. Когда в марте 2020 года власти Чехии объявили о введении карантина в стране, они рекомендовали гражданам не переселяться в сельскую местность, что привело к большому числу отказов от совершения сделок. Однако к началу апреля ситуация обернулась прямо противоположной. Такие порталы по аренде и продаже загородной недвижимости, как e-Chalupy.cz и Slevomat, сообщили о более высоком спросе на коттеджи по сравнению с докризисным периодом и годом ранее.

Генеральный директор Fincentrum Reality Андреа Данелова сообщила о росте интереса к коттеджам на 30% в течение года. Компания M&M Reality подтвердила, что наблюдается «повышенный спрос», а портал Bezrealitky даже заявил о десятикратном росте запросов по сравнению с прошлым годом. Все они связывают сложившуюся ситуацию с пандемией коронавируса.

Пример. Портал Sreality.cz заявил о том, что в июне 2020 года каждый загородный дом на их сайте просматривали в три раза больше, чем в прошлом году, а продавцы получали в четыре раза больше запросов.

Предложение и цены. Несмотря на рост спроса, предложение загородных домов сократилось, поскольку многие собственники передумали продавать свою недвижимость. Это привело к росту цен на коттеджи.

Цитата. «В мае 2019 года на сайте Sreality.cz было доступно для продажи 3 500 коттеджей и шале. В мае нынешнего года число предложений сократилось примерно на четверть в годовом исчислении», – говорят риэлторы. При этом они добавляют, что средние цены на загородную недвижимость повысились на 30% в регионе Высочина и Плзень, а в Праге рост достигает 40%.

  • Загородные дома в Праге подорожали на 40%

Источник