Количество арендных квартир в Таллине взлетело почти на 70%

Опубликовано: 12.08.2020

Количество арендных квартир в Таллине взлетело почти на 70%

Что случилось? По словам менеджера портала по недвижимости City24.ee Карин Ноппель-Кокеров, число апартаментов на рынке аренды Таллина этим летом гораздо больше, чем когда-либо ранее, что даёт явное преимущество съёмщикам. По данным City24.ee, в июле 2020 года на портале было размещено около 4000 арендных объявлений, что на 66% превышает уровень аналогичного месяца прошлого года, пишет The Baltic Times.

Цитата. «Рост соответствующих показателей мы наблюдали ещё весной, но никто не мог в то время предположить, что они достигнут таких значений», – говорит Карин Ноппель-Кокеров.

Особенности. На рынке появилось гораздо больше объявлений об аренде с пометками «без комиссии», «комиссия ниже на 50%» и «первый месяц аренды бесплатно».

Цитата. «Собственники поняли, что времена изменились, и они должны предоставлять более гибкие условия и снижать цены для того, чтобы найти арендаторов и сохранить доходность», – объясняет эксперт.

Цены. Средние арендные ставки в эстонской столице в июле 2020 снизились на 17% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Выше всего они были в центре города и районе Кристиине, а ниже всего – в районе Пирита и Северном Таллине. Больше всего арендных квартир находится в Центральном Таллине (1380). В Ласнамяэ их 578, а в Северном Таллине – 555.

По данным на 1 августа 2020 года средняя ставка за квадратный метр арендной квартиры в Центральном Таллине составила €13 в месяц, в Кристиине - €11, в Мустамяэ - €10, в Ласнамяэ - €10, в Хааберсти - €9, в Северном Таллине - €8 и в Пирите - €8.

  • Цены на аренду жилья в Эстонии упали на 25% за период пандемии
  • Собственники квартир в Эстонии ищут долгосрочных арендаторов взамен туристов
  • Власти Таллина хотят ввести обязательное лицензирование арендного бизнеса

Источник