Доступное жилье: что нужно для запуска ипотеки - комментарий НБУ

Опубликовано: 20.07.2020
Эксперт рассказал, что сейчас происходит со ставками на ипотечные кредиты


Доступной ипотеке быть?

Национальный банк в октябре планирует массовый запуск ипотеки под 10%. Будут ли банки заинтересованы в выдаче ипотечных кредитов, рассказал начальник управления системных рисков департамента финансовой стабильности НБУ Николай Остролуцкий, передает Build Portal, ссылаясь на "Украина 24".

"Ориентир в 10% я считаю точкой равновесия на сегодняшний день. Чтобы ставки по кредитам снизились, банки должны быть уверены, что макроэкономические условия будут стабильными, инфляция будет низкой и прогнозированной. Тогда они будут разрабатывать инструменты, чтобы снизить ставки. И тогда уже можно будет рассчитывать уверенно на снижение ставок. Пока что мы только идем к этому, так как сейчас по отчетности средняя взвешенная стоимость кредитов все-таки 15%. Отдельные банки предлагают 10%, и это ориентир", - сказал он.

Доступной ипотеки не будет? В НБУ недовольны продлением моратория на взыскание жилья

Остролуцкий рассказал, от чего зависит развитие ипотечного рынка в будущем.

"На сегодняшний момент у нас есть 7-8 банков, которые контролируют почти 90% рынка. Первый фактор - что количество банков должно увеличиться. Есть банки, которые просто не идут в ипотеку. И тут вопрос не в стоимости. Ипотека должна стать массовым сегментом. Все ей должны поверить, она должна стать таким же сегментом, как и потребительское кредитование. После этого включается рынок, есть спрос и предложение. Чем ниже ставки, тем больше спрос. То есть первое условие - банки должны выйти (на рынок ипотеки - ред.). Банки должны перестать бояться и понять, что юридические риски снижаются, рынок прозрачен. А деньги у них есть", - сказал он.

Як довго треба збирати на власне житло. Статистика по містам (ІНФОГРАФІКА) 

Источник: ukraina24   Источник