Число арендных квартир в Амстердаме сократилось на 75%

Опубликовано: 31.08.2020

Число арендных квартир в Амстердаме сократилось на 75%

Что случилось? С тех пор, как в Амстердаме стало обязательным получение разрешения на сдачу в аренду недвижимости типа bed & breakfast или курортного жилья на таких платформах, как Airbnb, количество предложений по аренде в столице Нидерландов сократилось на 75%, сообщил представитель города газете Het Parool, пишет NL Times.

Предыстория. Новое правило вступило в силу 1 июля 2020 года, и с тех пор городские власти выдали 2074 разрешения на сдачу в аренду недвижимости типа bed & breakfast и 1275 разрешений для собственников жилья на Airbnb. Всего на онлайн-платформе числится около 20 000 объявлений в Амстердаме. По словам представителя города, это не означает, что другие дома и квартиры сдаются в аренду без разрешения.

Особенности. Собственнику требуется получить лицензию только перед началом сдачи в аренду первого объекта недвижимости. Таким образом, житель Амстердама может подать заявку в ноябре, даже если первое бронирование на Airbnb запланировано на декабрь. Аналитики считают, что сокращение отпускной аренды также может быть связано с полным запретом на сдачу жилья в трёх самых популярных районах центра города: Бургваллен-Ауде-Зейде, Бургваллен-Ньиве-Зейде и Грахтенгордель-Зейде. Жители этих кварталов резко осудили деятельность арендных сервисов, ссылаясь на их негативное влияние на эти районы.

Последствия. Известно, что в течение первого месяца действия новых правил трое арендодателей были оштрафованы за нарушение запрета на почти €21 000. Власти пригрозили им штрафос в размере €29 000, если они продолжат сдавать в аренду жильё в нарушение городских правил. В первой половине августа оштрафовали ещё трёх домовладельцев.

Источник