Операційна оренда: як документувати та обліковувати

Если вы являетесь любителем разгадывания головоломок и загадок, любите находить выходы из лабиринтов, то тогда вам точно понравится новый вид развлечений – квесты выход из комнаты. Главной задачей квест комнат является поиск входа из запертого помещения. Однако, чтобы выбраться из него, придется обращать внимание на все объекты, которые будут окружать вас. Нужно будет найти подсказки, шифры, тайники и разгадать их.

На первый взгляд игры квесты комнаты могут показаться сложными, но сразу, после входа в помещение, вы сразу поймете, что к чему. Для того чтобы выйти из комнаты, нужно быть очень внимательным даже к самым мелким деталям, ведь непонятно, что может пригодиться в любой момент. Также вам придется располагаться и на умственные возможности, подключать свою фантазию, так как самые необычные предметы могут помочь выйти из комнаты.

Квест комнаты « Изоляция» в Украине — это так называемый квест в реальности. Данное развлечение получило лишь недавно свою популярность среди людей. Идея компьютерных игр была перенесена из виртуального мира в настоящую реальность. Так, раньше геймеры с помощью клавиатуры, джойстика или мыши управляли своим персонажем, но теперь квест комната одесса в реальности открыла новые возможности, поскольку вы сами сможете оказаться на месте главного персонажа игры. Вы совместно с командой занимаетесь поиском ключей, тайников, подсказок, решаете задания, которые требует подключения логики и внимательности. Вы сможете сами пережить приключения из игры: обнаруживать потайные комнаты, находить подсказки, сопоставлять логическую цепочку, вскрывать тайники и многое другое.

Абсолютно в любом тренажерном зале вы увидите людей, совершающих множество ошибок во время тренировок –  парень на скамье для жима отбивает штангу от груди, кто-то делает сгибание ног, а при этом его таз подвижнее, чем бицепс бедра, другой же пытается жать в тренажере «бабочка», смотрите на сайте квест комната одесса. Эти видимые недочеты могут значительно тормозить ваш прогресс на тренировках, однако, это не единственное о чём вам следует беспокоиться. Как насчёт ошибок, которые вы не видите?

Ни одна из этих ошибок не навредит вашим стараниям на тренировках так, как предпочесть тяжелые тренировки тренировкам с умом. Тренироваться тяжело могут многие, но именно тренировки с умом помогут вам приблизиться к цели.

Например, предположим, что вы хотите нарастить мышечную массу. Вы можете выбрать легкие веса и делать по 50-60 повторений, или взять большой вес и поднять его 10 раз.

В обоих случаях вы тяжело поработаете, но один из методов более эффективен в построении мышц.

Для того чтобы оптимизировать ваши усилия в зале, вам необходимо понять, какой диапазон повторений лучше всего подойдёт для достижения цели.

Старания важны, но использовать их надо с умом! Для того чтобы оптимизировать ваши усилия в зале, вам необходимо понять, какой диапазон повторений лучше всего подойдёт для достижения цели. К счастью, уже были проведены исследования на эту тему. И сегодня мы расскажем о том, как правильно выбрать диапазон повторений для ваших целей.

Коли орендодавець передає активи орендареві в операційну оренду, він залишає їх у себе на балансі й нараховує на них амортизацію. Орендар обліковує такі активи лише в аналітиці. Ситуації, які супроводжують операційну оренду, — у добірці експерта.

Зміст статті:

Ситуація: як відобразити в обліку плату за оренду земельного паю наперед, наприклад за два роки

Відображайте вартість отриманого об’єкта операційної оренди (земельної ділянки) на позабалансовому рахунку бухгалтерського обліку за вартістю, зазначеною в договорі оренди ( п. 8 П(С)БО 14 «Оренда» ). Для цього призначений рахунок 01 «Орендовані необоротні активи» ( План рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов’язань і господарських операцій підприємств і організацій, затверджений наказом Мінфіну від 30.11.1999 № 291 ).

Плату за користування земельною ділянкою визнавайте витратами на прямолінійній основі протягом строку оренди або з урахуванням способу одержання економічних вигід, пов’язаних із використанням земельної ділянки ( п. 9 П(С)БО 14 ). Для цього витрати на оплату оренди спочатку відображайте на рахунку 39 «Витрати майбутніх періодів», а потім щомісяця включайте до собівартості (дебет рахунку 23 «Виробництво»).

Ситуація: підприємство хоче орендувати авто у фізособи-директора лише на робочий час: чи можливо

Так. Можете оформити договір оренди. У договорі пропишіть усі умови, зокрема те, в який час підприємство використовуватиме авто. Також бажано зазначити, що авто щоразу прийматимете на підставі актів приймання-передачі. Так зможете фіксувати пробіг і розраховувати, скільки палива використали.

Ситуація: чи потрібно оформлювати акти приймання-передачі, якщо підприємство хоче орендувати в іншої юрособи будівельне риштовання

Підприємство хоче орендувати в іншої юрособи будівельне риштовання. Постачальник оформив ці послуги як зазвичай: рахунок, акт наданих послуг оренди, податкова накладна. Чи потрібно було оформлювати ще й акти приймання-передачі?

Договір оренди за своєю суттю є документом, який регулює правовідносини сторін щодо нарахування й виплати орендної плати. А для обліку передачу майна в оренду і використання його орендарем протягом певного часу мають посвідчувати інші документи. Тому фактичну передачу об’єкта оренди від орендодавця до орендаря доцільно оформити актом приймання-передачі, а надання послуг з оренди — актом виконаних робіт(послуг) , на підставі якого орендодавець нараховуватиме орендну плату. Саме так Мінфін рекомендує документувати господарські операції за договором оренди ( лист Мінфіну від 30.05.2016 № 31-11410-09-10/15182 ).

Отже, безпосередньо передачу у тимчасове володіння і користування об’єктів оформляйте актом приймання-передачі. Він є невід’ємним додатком до договору оренди. У ньому зазначте назву, інші характеристики, комплектацію тощо. Можете скористатися типовою формою № ОЗ-1 «Акт приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів», затвердженою наказом Мінстату від 29.12.1995 № 352 .

Ситуація: чи потрібно видавати окремий наказ про поліпшення орендованого приміщення

Ні, оформлювати окремий наказ про поліпшення орендованого приміщення не обов’язково. Факт, що орендар поліпшив орендоване майно, підтверджують:

відповідна проектно-кошторисна документація на проведення ремонтних робіт, узгоджена з орендодавцем до початку робіт;
акти приймання-передачі виконаних робіт (у т. ч. якщо ремонт виконувала стороння організація-підрядник). Можна використати Акт приймання-здачі відремонтованих, реконструйованих та модернізованих об’єктів( форма № ОЗ-2 ), затверджений наказом Мінстату від 29.12.1995 № 352 ;
надані орендарем копії первинних документів (накладних, платіжних доручень тощо), що підтверджують проведені ним розрахунки за виконані поліпшення орендованого майна, які неможливо відокремити від орендованого майна без заподіяння йому шкоди, зокрема за придбані матеріали та конструкції.

ТОП-публікації Expertus:Головбух