Бесплатная оценка и выкуп ценных

Опубликовано: 07.06.2018

видео Бесплатная оценка и выкуп ценных

САМЫЕ ДОРОГИЕ, РЕДКИЕ И ЦЕННЫЕ МОНЕТЫ СССР 1921-1991!

Вопрос о выкупной стоимости имущества встает перед собственником при намерении властей изъять земельный участок для общественнополезных целей (строительство дороги, спортивных объектов и т. д. ). Как правильно оценить такое имущество, рассказал наш постоянный эксперт, генеральный директор юридической компании «Деловой дом», к, подробнее www.coins.kiev.ua.ю.н. , Алексей Кузнецов.


Сколько вешать в граммах

На территории нашего государства ежегодно проводятся спортивные мероприятия мирового масштаба, в связи с чем строительство новых объектов набирает обороты. Нередко под угрозу изъятия попадают земельные участки, находящиеся в частной собственности и оказавшиеся включенными в план застройки. Иная распространенная ситуация возникновения споров о выкупной стоимости имущества наблюдается при осуществлении субъектами малого и среднего бизнеса выкупа арендованного государственного или муниципального недвижимого имущества.

В случае с изъятием споры в основном возникают в связи с необходимостью установления убытков.

Основанием спора при выкупе объекта аренды является несогласие будущего покупателя с ценой объекта, озвученной публичным собственником, — государством или муниципальным образованием. В случае с изъятием споры в основном возникают в связи с необходимостью установления убытков. Единого подхода к оценке убытков на сегодняшний день в России не имеется. Правила оценки этого объекта не зафиксированы ни в законе об оценочной деятельности, ни в федеральных стандартах оценки, в связи с чем у различных оценщиков часто не сходятся точки зрения относительно размера убытков, что и порождает спор.

В поисках справедливой цены

Рассмотрим сначала особенности оценки выкупной стоимости объекта аренды, который принадлежит государству или муниципальному образованию. Выкуп осуществляется арендаторами (субъектами малого и среднего бизнеса) посредством заключения договора купли-продажи с собственником. В проекте такого договора уже обозначена стоимость выкупаемого имущества, определенная публичным собственником с привлечением независимого оценщика. Такой договор и пакет необходимых документов арендодатель направляет арендатору. После ознакомления с договором и предложенной выкупной стоимостью, у покупателя появляется возможность её оспаривания.

Выкуп осуществляется арендаторами (субъектами малого и среднего бизнеса) посредством заключения договора купли-продажи с собственником.


Скупка монет - Как оценить монету?